您好，经常在抖音上刷到刘皓律师的科谱，受益匪浅，我想咨询一下遗产房屋的问题，我的姥姥有四个子女，大舅已于2006年去世，大舅的女儿和妻子也和姥 姥断绝了来往，二十几年未曾登门照顾伺候我姥姥，我姥姥本人于2020年去世，姥姥生前有一套单位宿舍分房，姥 姥 在去世前，立有遗嘱（订立遗嘱时因姥 姥 年事已高，不会写太多字，所以找了当地律师代书，并按律师要求现场录制视频、签订纸质遗嘱签字按手印等作为证据）将此套60来平的回迁安置房赠于我妈妈名下，我们带着遗嘱去公证的时候，回迁房当时并未建成，也没有具体的门牌号，公证处告知我们无法公证。房地产开发商一直未给居民办理房产证，就在上周五（2024年11月1日）拆迁办通知我妈妈可带手续办理房产证，但在办理过程中，房管局要求出示我大舅的死亡证明，以及他女儿的身份证复印件，但是我妈妈和舅舅去派出所开具死亡证明时，告知只能我大舅的直系亲属（女儿）亲自去办理，我们根本不知道对方死活，也不知道联系方式， 导致死亡证明无法开具，我想咨询一下律师，此种情况，我大舅的孩子是否有继承我姥姥 房产的权利？如果开不出死亡证明，我们还能通过什么其他方式 办理房产证吗？谢谢律师，如果起诉，应该怎么走委托等法律流程问题，期盼您的回复，辛苦啦，谢谢