你好，一套房子子女和母亲三人共同拥有，有房产证，并且每个人的份额也写在房产证上。房子长期共同拥有不方便，并且一方提出免费索要并搬入此房居住另外两个人不同意，想卖掉此房按照份额分配出售房款或者由其中一人买下其他人手里的份额单独拥有此房。但是哪个无论哪个方案，想免费占有此房的人都坚决不同意，也不同意调解。我的问题是：另两个人可以走法律程序维护自己的权益吗？谢谢